Győr-Adyváros kedvelt övezetében, az Ifjúság körúton, 4 emeletes társasházban, földszinti lakás eladó.
LOKÁCIÓ-KÖRNYEZET
Igényesen felújított, gondosan karbantartott ingatlan, amely elhelyezkedése révén is előkelő helyet foglal el a kínálatban. Az aktív életet kedvelők számára kialakított Barátság park szinte a szomszédban található. Bevásárlási lehetőség, és szolgáltatások néhány perces sétával elérhetőek.
A belváros, és a temérdek munkahelyet biztosító Győri Ipari Park villámgyorsan elérhető autóval, közvetlen tömegközlekedéssel, vagy a kiépített kerékpárúton.
A társasház körül díjmentes parkolási övezet található elegendő parkolóhellyel.
A körút hangulatos, árnyat adó platánfákkal parkosított.
LAKÁS:
- 2 szoba + hall klasszikus elrendezés eredetileg, de jelenleg 2 szoba + hálófülke kialakítású
- 53 m2 alapterület
- műanyag keretes nyílászárók, redőnnyel, rolós rovarhálóval felszereltek
- modern, újszerű konyha, mosogatógéppel
- remek tájolásának köszönhetően napfényes, világos (kelet-nyugati)
- privát tároló helyiség az alagsorban k.b. 4-5 m2
- parkettás szobák, „EGGER” parketta az egyik szobában, a nagyszoba, és hálófülke eredeti tölgy faparkettával burkolt
- minőségi beltéri ajtók, beépítés éve 2023
- teljes egészében kicserélt, és alapos gondossággal megtervezett elektromos hálózat: réz kábelek, új megszakítók, minden helyiség külön áramkörön működik, „SCHNEIDER” kapcsolók, dugaljak (2023)
- új vízvezetékek
- ízléses, magas minőségű burkolatok
- egyedi mérésű távhő
- közös költség: 17.000,- Ft/hó
A társasház 10 cm vastagságú polisztirol homlokzati szigetelést kapott k.b. 10 évvel ezelőtt. A lépcsőház strangjai 2023-ban lettek kicserélve.
A ház, és lakás műszakilag, valamint optikailag is megújult, meglepetés renoválási költségekkel nem kell számolni.
KITŰNŐ BÉRBEADÁSI POTENCIÁL!
Irodánk komplex ügyintézést biztosít: jogi-ügyvédi munka, bankfüggetlen-díjmentes hitelügyintézés, értékbecslés, energetikai tanúsítvány, stb…
Bővebb információ, és megtekintés egyeztetése telefonon lehetséges!
A tévedés, és elírás jogát fenntartjuk!