Stratégiailag optimális elhelyezkedésű ipari ingatlant kínálok eladásra, mely sokrétű termék gyártására, raktározásra, nagykereskedelmi, és kiszolgáló létesítménynek egyaránt alkalmas, a hozzá tartozó irodával és szociális helyiségekkel.
A telek:
- terület nagysága 1.950 m2
- 39 m utcafronti szélesség
- 50 m telek hosszúsága
- teljesen körbekerített terület
- 3,3 m széles, elektromos mozgatású 2 szárnyas kapun keresztül lehet behajtani
- az épület teljes egészében járművel is körbejárható (némi kertrendezés után). A kerítés és a csarnok fala közt 6-7m-es szabad távolság, van míg a csarnok hátsó fala, és kerítés közti távolság 12 m
- árumozgatás, és közlekedés a saját telken belül kényelmesen megoldható
Épület:
- raktárak, csarnokok hasznos alapterülete: 403 m2
- a belmagasság 3,9 m 4,2 m 5,3 m helyiségenként változó
- kapu mérete: 3 m × 2,75 m (szélesség × magasság)
- a felépítmény szerkezetileg remek állapotú (beton alap, tégla falazat, vasbeton zárófödém szerkezet)
- aljzat erősített beton, targoncával járható
- iroda, szociális helyiségek 74 m2 -en kaptak helyet
- iroda fűtése: gázkazán radiátoros hőleadással + fa tüzelésű lemez kályha
- melegvíz villanybojlerrel megoldott
Elhelyezkedés, infrastruktúra:
- Komárom központi részén helyezkedik el, a két Dunai hídtól szinte egyenlő távolságra
- M1-es autópálya felhajtó 10 Km-re
- 1-es főút csatlakozás k.b.600 m
- Áram: 3×63 A ipari áram
- Gáz: 15 m3 / h kapacitás
- Víz: 120 m mély fúrt kút
- Csatorna rákötve
Tehermentes ingatlan, akár 1 héten belül „költözhető”